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希腊买房投资如何选区?这些区域已成了买房者的集中地!

2018-12-13
选购房产,位置至关重要,海外置业同样如此。如今希腊购房qy8千亿国际项目火爆异常,但是对于希腊房产该投资哪个区域却是让很多投资者头疼,那么希腊的哪些区域是海外买家的集中地呢?
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01
雅典市中心商圈

所谓的雅典市中心商圈是指以雅典的宪法广场及卫城中心为扩散点,一个范围大约为10公里的商业圈,该区域商业繁华:西北角有中国城,东北角有使馆以及一些世界五百强办公区域,这里的房型与公寓为主,因为人流量大,所以该区域房屋的出租率较高,同时宪法广成周边的翻新楼盘预期将可收获更大的投资回报,因此市中心是希望获得短租快速回报的不错选择。
02
雅典市中心大学区域

距离宪法广场东部大约四公里位置的Zografou,是雅典大学校园以及工艺学校校园区域的集中地区,所以这里的人群以大学生为主,治安良好,收益普高,是真正意义上的学区房,同时也是作为雅典市最容易出租的地段之一。
03
雅典北部

作为雅典富人区的北部区域,也是投资者的重点考察区域,这里的居民多以达官显贵为主,如各国使馆人员,世界五百强高管、当地富豪等等,同时也是各国国际学校的聚集地,因此考虑子女教育的家庭也多选址此处,在投资价值上,富人区房屋升值空间广阔,与旅游人区域相对比,这里的租客多为长期租客,租金收益稳定且可观。
04
市中心使馆区

雅典使馆区位于市中心东北部,从卫城出发沿东北部主街道一直延伸到哈兰德里区。各国使馆均势分布在主街道两旁。该区域绿化覆盖率高,整体氛围很好,是雅典市中心三大购房好地段中的首选。房价便宜,配套设施齐全,治安很好,是投资升值和居住的出色选择。
05
雅典南部沿海区域

海景房这个关键词也是投资客的首要选择,作为以爱琴海闻名的希腊,更是有不少投资客慕海而来,从市中心向东南出发,约十几公里即可到达雅典南部新兴富人区。从法里奥(Falior)、阿里莫斯(Alimos)、埃利尼科(Eliniko)直至格力法达(Glyfada)和沃拉(Voula)南部,越往南房价越贵。
雅典大多数豪华设施多建设于此,如高尔夫球场、游艇俱乐部等等,是新兴年轻富豪的主要投资与居住区域,东南雅典沿海区域房价普遍较高,与雅典北部并列为全市均价较高区域。尽管如此,本区域的房价上涨速度依然凶猛,并且由于大量游客来访,租金非常高昂。
640 (1).webp.jpg以上五个区域便是希腊买房的热点区域,如果你正计划考察希腊房源,不妨尝试将这几个地方写入考察行程,目前希腊购房qy8千亿国际项目火爆异常,当地房价也随之水涨船高,因此投资还需趁早。
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