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希腊买房投资如何选区？这些区域已成了买房者的集中地！

2018-12-13
选购房产，位置至关重要，海外置业同样如此。如今希腊购房qy8千亿国际项目火爆异常，但是对于希腊房产该投资哪个区域却是让很多投资者头疼，那么希腊的哪些区域是海外买家的集中地呢？
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01
雅典市中心商圈

所谓的雅典市中心商圈是指以雅典的宪法广场及卫城中心为扩散点，一个范围大约为10公里的商业圈，该区域商业繁华：西北角有中国城，东北角有使馆以及一些世界五百强办公区域，这里的房型与公寓为主，因为人流量大，所以该区域房屋的出租率较高，同时宪法广成周边的翻新楼盘预期将可收获更大的投资回报，因此市中心是希望获得短租快速回报的不错选择。
02
雅典市中心大学区域

距离宪法广场东部大约四公里位置的Zografou，是雅典大学校园以及工艺学校校园区域的集中地区，所以这里的人群以大学生为主，治安良好，收益普高，是真正意义上的学区房，同时也是作为雅典市最容易出租的地段之一。
03
雅典北部

作为雅典富人区的北部区域，也是投资者的重点考察区域，这里的居民多以达官显贵为主，如各国使馆人员，世界五百强高管、当地富豪等等，同时也是各国国际学校的聚集地，因此考虑子女教育的家庭也多选址此处，在投资价值上，富人区房屋升值空间广阔，与旅游人区域相对比，这里的租客多为长期租客，租金收益稳定且可观。
04
市中心使馆区

雅典使馆区位于市中心东北部，从卫城出发沿东北部主街道一直延伸到哈兰德里区。各国使馆均势分布在主街道两旁。该区域绿化覆盖率高，整体氛围很好，是雅典市中心三大购房好地段中的首选。房价便宜，配套设施齐全，治安很好，是投资升值和居住的出色选择。
05
雅典南部沿海区域

海景房这个关键词也是投资客的首要选择，作为以爱琴海闻名的希腊，更是有不少投资客慕海而来，从市中心向东南出发，约十几公里即可到达雅典南部新兴富人区。从法里奥（Falior）、阿里莫斯（Alimos）、埃利尼科（Eliniko）直至格力法达（Glyfada）和沃拉（Voula）南部，越往南房价越贵。
雅典大多数豪华设施多建设于此，如高尔夫球场、游艇俱乐部等等，是新兴年轻富豪的主要投资与居住区域，东南雅典沿海区域房价普遍较高，与雅典北部并列为全市均价较高区域。尽管如此，本区域的房价上涨速度依然凶猛，并且由于大量游客来访，租金非常高昂。
640 (1).webp.jpg以上五个区域便是希腊买房的热点区域，如果你正计划考察希腊房源，不妨尝试将这几个地方写入考察行程，目前希腊购房qy8千亿国际项目火爆异常，当地房价也随之水涨船高，因此投资还需趁早。
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